保利越秀天启在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
在广州的西翼CBD中轴上，一座雄踞广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元核心交汇之处的项目正在悄然崛起，它就是保利越秀·天启。这一个项目位于广州未来的经济、文化、科技和交通发展枢纽，承载着广州西翼经济复兴的使命。无论是对于城市发展还是对于投资者而言，保利越秀·天启都将是一个不可忽视的璀璨新星。
保利越秀·天启项目位于广州西翼CBD的核心地带，坐拥广钢新城、广船新城与白鹅潭商务区的黄金交汇点。该区域作为广州未来的重要发展核心，已经吸引了众多高端商业和住宅项目的涌入。尤其是在聚龙湾片区，该区域是政府与珠实集团共同打造的产城融合基地，计划将其建设为具有岭南特色的经济文化新城。保利与越秀集团携手打造的这一项目，是该区域发展的重要组成部分。
随着广州西翼的持续不断的发展，保利越秀·天启项目将深度受益于这一片区的商业与居住价值的提升，成为未来的“潜力股”。区域内已有太古等商业巨头进驻，计划在此建立中国的第四座“太古里”，更是极大地提升了该区域的商业氛围和发展潜力。
交通方面，保利越秀·天启拥有得天独厚的优势。项目距沙涌地铁站仅300米，住户可以便捷地乘坐地铁11号线，一线个换乘站，极大提升了交通的便捷性。而项目距离鹤洞大桥仅有一步之遥，实现了与海珠区的无缝对接，五地铁五隧道四桥的立体交通网络将逐步优化通行时间，使得住户5分钟便可到达海珠，15分钟内直达广州南，30分钟到珠江新城，便利的交通条件使得业主的出行更高效便捷。
项目还规划了水上巴士，这一水上交通工具将极大的提升滨江生活的独特体验，未来的居民能享受极为便捷的江上通行，融入珠江独有的水路文化。
保利越秀·天启位于珠江岸边，距离江岸线米，步行即可到达。项目的独特之处在于其紧邻聚龙湾滨江休闲区，这一滨江带区将成为广州未来的重要休闲、文化和商业集聚地。项目依托滨江资源，为住户带来了原汁原味的江居生活体验。无论是漫步于滨水步道，还是在江畔的休闲区内畅享自然景观，住户都能深刻感受到珠江带来的宁静与美丽，享受一线江景与繁华生活的完美结合。
在户型设计上，保利越秀·天启的规划极为细致，充分考虑到不同家庭结构的需求。项目提供三至四房多功能户型，涵盖约85%超高使用率，远高于市场平均水平。例如，89㎡的三房户型与106㎡的四房户型，在空间设计上都最大限度地提升了居住的舒适性和实用性。对于刚需家庭或小户型购房者，项目推出了41-53㎡的灵动空间，户型小总价低，但功能却极其丰富，满足了多样化的居住需求。而双钥匙和LOFT户型的推出，更是为投资者提供了更多元的投资选择。
保利越秀·天启所在区域的商业配套非常成熟且日益完善，尤其是项目附近的广州第四座太古里即将建成，这将为业主提供世界级的购物、餐饮和娱乐体验。项目左侧的五星级购物中心太古里将成为广州的又一商业地标，与太古汇相结合，打造出全新的商业生态圈。右侧则是滨江综合体香港置业广场，住户可享受与珠江新城相媲美的购物体验。
项目的教育资源同样优越。保利越秀·天启配套有幼儿园，周边1.5公里范围内聚集了4所幼儿园、5所小学和5所中学，其中线%的高优上线率，成为本区域家长青睐的重点学校。而对于高端家庭而言，百年教育资质的名校环绕项目，浓厚的书香气息让孩子从小在优质教育资源的熏陶下成长。
广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院等，为业主的健康提供强有力的保障，住户能够轻松的享受到周到的医疗服务和保障。
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