项目地块总占地面积98350㎡，总建面约31万方，住所可售面积约18.5万方，3800方沿街商铺，还带有面积约1.8万方的四星级酒店，容积率2.4，修建密度22%，绿地率35%，整个项目共有21幢，其间1#、3#、4#幢为18层修建，其他均为23层修建；5#为公租房，整个项目有住所1921套，其间1760户可售。
园区地下部分负二层，车位配比约1：1.2，车位价格暂时不决。整个项目精装一致交给，全体交给时刻估计：2024年年末（详细以《浙江省商品房买卖合同》相关约好为准）。小区采纳部分人车分流，分别在西南门和东南门方位设置人行和车行出入口。
2001年，余杭撤市建区；2021年04月09日，杭州市部分行政区划调整，建立杭州 市临平区。临平副城主体由临平新城和东湖新城组成，因临平新城南侧西侧挨近乔司、东边挨近海宁，根本无可出让宅地，开展挨近饱满，临平开展重心现已逐渐北移、未来开展看东湖。
东湖新城依托国家级的余杭经济开发区微弱的工业支撑和土地储备，人口继续导入以及各项公建规划逐渐落地，东湖新城行将迎来焕新蜕变和腾飞，而咱们项目就坐落东湖新城规模内，享用着各项优质配套资源。
在修建规划上，住所区根据点状式修建布局规划，景象连续现代风格修建，打造现代多元文明共存的时髦生机社区。在立面规划上，选用大面积玻璃+防石涂料为主，配上现在干流的深灰色为主色彩。展现出现代感与高档灰，有时髦的视觉上的冲击，更契合今世城市菁英审美。
选用现代精约的规划风格，以中心大花园为主向外浸透的景象布局。秉持着对寓居日子的情绪，比较平衡的寻觅都市日子和天然环境的联系，找到种回归日子实质的感触，传达的“森居”理念引入于新加坡的规划，完成了“回家便是逛公园”的夸姣愿景。
小区规划有阳光会客厅（流光剧场），全龄游戏场（大鱼海棠），植物认知园（天然讲堂），篮球场，羽毛球场等。并在17和18号楼下设置部分架空层，添加休闲文娱的配套设备。架空层的层高为3.75米，首要安置健身、儿童游乐设备等。
【交通配套】： 自驾：项目周边交通路网也畅通无阻，出行非常快捷。临平大路、五洲路、星光街三大主干道与东湖北路、荷禹路、望梅路串联，构成“三横三纵”的立体交通网络格式，项目南侧间隔秋石高架口约3公里左右车程。
高铁：间隔项目南侧约3公里就有临平北高铁站（规划中）与现有临平南站双高铁,衔接乍沪杭铁路与杭州西站串联，直通中西部区域。
公交线：公交出行方面，项目邻近杨家墩路口公交站409直达临平老城区和地铁临平站；公交409BM专线号线五洲路站，作业日迟早顶峰大约10-15分钟一班。
商业配套： 区域内会聚嘉丰蜗牛广场，润达广场，复星五洲路站TOD综合体，杭州第三城TOD综合体，万宝城、玖玖世界、、柏悦城、超山奥特莱斯等，商业总体量超200万方，是临平东湖新城板块商业配套最齐备、最丰厚的区域之一，多维度演绎夸姣日子图景。
【医疗配套】：项目东侧约300米处便是绿城双慈医院，北侧约300米处是在建运河街道社区卫生院在22年4月建成投入到正常的运用中，并且在西南侧约3km处规划了临平首个三甲医院，未来享有丰厚的医疗配套；别的余杭第五人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区榜首人民医院，都在项目8公里规模内。快捷的就医间隔让您能够轻松的享用优质的医疗资源，为家庭保驾护航。
【教育配套】：项目周边的教育配套非常完善，覆盖了全龄段的教育资源。项目1.5公里规模内有运河榜首幼儿园（2010年成为浙江省一级幼儿园），运河小学，亭址试验小学，运河中学，其次是临平第五中学、余杭高档中学，都在本项目5公里日子圈内。其间余杭高档中学更是浙江省一级要点，师资力量雄厚，教训学生的经验丰厚。
此外，间隔本项目缺乏500米，浙江理工大学余杭校区（时髦学院）也已落子东湖新城，这是临平的榜首所大学，一起也是浙江省要点建设项目全龄段优质的教育资源、相对较便利的校园方位能够使您对子女的教育安心。（教育免责：期房不许诺学区，小区交给后由教育局区分，校园招生信息以售楼处为准)
【生态文娱】：项目周边也有中心森林公园（规划）、市民中心（规划）、临平公园( 4A级）、超山风景区( 4A级）、玉架山公园遗址（规划）多个生态公园簇拥，城市级天然公园。
这些方针的调整旨在促进房地产商场的平稳健康开展，满意居民的合理住宅需求，一起减轻购房者的经济担负。
3. 非上海本地独身：需求社保或个税交纳满一年，能够买一套房子（外环内新房在外）。
4. 非上海本地家庭：需求寓居证积分合格加上社保或个税交纳满三年，能够买两套房子（有两个孩子以上能够买三套）。
5. 临港独身与家庭：在临港作业的职住别离集体，能够在临港额定购买一套房子。
o 嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山：二套首付份额20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%1。
o 第二套改进型住宅：最低首付款份额为50%（临港新片区及六个行政区为40%）。
1. 增值税：将个人对外出售住宅增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了商场流动性24。
2. 个人所得税：取消了个人转让非一般住宅以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规则，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额4。
3. 契税：对个人购买家庭仅有住宅和第二套住宅的契税进行了调整，减少了购房者的担负4。
